新买的房子还没入住 墙体就裂开了一条缝 住建局:不会

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新买的房子还没入住 墙体就裂开了一条缝 住建局:不会
* 来源 :http://www.doschlaw.com * 作者 : * 发表时间 : 2018-04-02 10:42

    墙体上的裂缝

    “我们新买的房子,还没有入住就裂开这么宽的一条缝,我们还怎么放心住进去?”近日,海口市民李先生反映,他所购买的房屋目前正在装修,但楼层根基位置的墙体已经出现了约3厘米宽的裂缝。李先生和其他业主对小区楼层主体的质量问题感到忧心忡忡,他们怀疑裂缝是楼层主体下沉所致。

    李先生告诉记者,2016年他在海口绿地中央文化城购买了一套房子,开发商于2017年10月份交房。目前,房子正在装修中,还没有入住。想着很快就可以入住新房了,李先生的心情非常高兴。让李先生没有想到的是,前几日,业主群里发来的一些照片,称小区4栋、5栋的墙体出现了较大的裂缝,怀疑是房屋主体下沉所致。这一消息让李先生颇为震惊。“从照片上可以看到,墙体有明显的裂缝,缝隙约有3厘米宽。我到现场一看,发现情况跟照片上的一模一样。我们担心房子的质量有问题。”李先生说,为了证实群里消息的真实性,他和几名业主到现场查看,其他业主也对房子的质量深感担忧。“我怀疑是房屋主体沉降导致墙体开裂,目前已停止装修,很多业主已装修好,但目前不敢搬进去住。”李先生说。

    昨日,记者来到绿地中央文化城小区采访。记者绕着该小区4栋、5栋走访了一圈发现,这两栋楼靠南面位置墙角处,均出现了不同程度的开裂,宽度在3厘米至5厘米不等,部分裂缝处贴着一些塑料纸。

    墙体出现裂缝是不是与房屋主体沉降有关呢?该小区物业主管文先生解释称,事情并非业主担心的那样,开裂的墙体并不是楼层的主体墙,而是小区的挡土墙。“由于一层阳台与地面有空隙,考虑到外立面的美观,所以在空隙位置砌砖抹灰,进而与主体墙‘合二为一’,由于部分回填土沉降,所以两面墙的衔接位置就裂开了。”文先生说。昨日,记者在该小区出现墙体开裂的4栋、5栋楼楼梯口发现,墙上分别贴了一份关于墙体开裂的解释说明及一份勘测信息公司的分析结论。勘测信息公司的分析结论称,此次墙面开裂与主体墙并无关联。

    为了给业主们一个答复,昨日上午10时许,海口市住建局工作人员到现场展开调查,并现场给业主们进行答疑。工作人员表示,开裂的是护墙,不会影响房屋的主体。工作人员建议,如果开发商还需要保留这堵墙,应将墙体尽可能地做到美观。对于工作人员的解释,业主代表表示没有异议。

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